河南金融网,河南财经网,河南第一金融财经门户网站

手机版 财经搜索 财经论坛 滚动新闻 新闻投稿

河南金融网,河南财经网,河南第一金融财经门户网站

收购凶猛 世茂拿下“三四千亿”的福晟

来源:未知 作者:河南金融网 发布时间:2020-01-14 06:01
摘要:作为巨额资产包收购敲定、达成战略合作后的首次公开亮相,在1月13日下午于福州召开的世茂·福晟品牌发布会上,世茂集团正式宣布与福晟集团缔结战略合作伙伴关系,并对外宣布双方

作为巨额资产包收购敲定、达成战略合作后的首次公开亮相,在1月13日下午于福州召开的世茂·福晟品牌发布会上,世茂集团正式宣布与福晟集团缔结战略合作伙伴关系,并对外宣布双方将联合打造世茂·福晟新平台。在业内人士看来,这个由世茂集团旗下世茂海峡发展公司完全操盘的新平台,实则暗藏了世茂集团更大的规模扩张野心。
此前媒体报道,“世茂方”包括世茂集团和世茂海峡发展公司、福晟集团以及东方资产管理有限公司三方,将以4:3:3的股权比例展开战略合作。交易涉及福晟旗下粤港澳大湾区内广州、深圳、惠州的多个商住项目和旧改项目,体量超千亿元。消息称,具体项目数量已由此前市场传言的74个上升至87个。
不过在1月13日召开的发布会上,世茂方面并未对福晟集团的资产包收购细节进行详细说明,而是对收购后的发展规划进行了披露。
发布会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛对外宣布,世茂和福晟交易之后形成了一个新品牌——世茂·福晟,接下来双方将联合打造“世茂·福晟”新平台,而后并购涉及的项目将全部注入该平台,由世茂方面的操盘。
福晟集团董事长潘伟明也于发布会上表示,福晟集团会把在粤港澳大湾区1000万平方米的旧改项目全部拿出来合作。现有可售的1000多亿元货值要增加附加值,福晟集团现有的存量还有三四千亿元的货值。
在此前的媒体报道中,东方资产管理有限公司作为战略合作中的一方,将在世茂集团和福晟集团分别出资40%、30%成立合资公司之外,注资余下的30%部分。不过据许世坛透露,东方资产管理有限公司在本次交易中主要负责融资、财务、税务等方面的工作,不会深入到福晟的资源整合和项目开发中。
在这场被许世坛多次强调为“全方位合作”的并购中,交易双方都表示寄希望于借助新平台实现共赢。
“世茂看中的是福晟的全产业链资源,福晟的旧改的规模很大,大约有三四千亿元的规模,此外,福州六建也补足了世茂在建筑领域的空白。”许世坛说道。
“这个合作不是谁收购谁,而是两家公司一起的合作,以后用的是世茂和福晟的品牌,两家输出的是世茂·福晟这一个新的品牌。现在由世茂海峡发展公司操盘,会有新的团队。两家合作强调的是1+1一定大于2。”许世坛表示,特别看好世茂·福晟这个新品牌。
据世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长吕毅介绍,世茂在物业运营上具有经验和能力,双方开展合作后,计划将福晟现有物业租金收入提升50%。
自许世坛上任世茂集团总裁后,开启疯狂收并购模式的世茂被贴上了“新晋并购王”的标签。
据北京商报记者不完全统计,继2019年3月开始,世茂集团已通过旗下两个上市平台世茂股份、世茂房地产已先后收购泰禾、明发、万通、粤泰的多个项目,其中涉及泰禾的项目数量达到12个,累计斥资超过200亿元。
而事实上,世茂集团还有一部分收并购项目未曾公示。许世坛此前就曾透露,世茂集团收并购获取的项目很多并未公告,数量远不止外界看到的这么多。
在业内人士看来,在2019年内的一系列凶猛收并购背后,实则暗藏了世茂集团提速冲规模的野心。而此次收购福晟集团资产包,不仅是因为资产包性价比较高,也反映出世茂集团看好资产包中位于粤港澳大湾区项目的未来价值。根据第三方机构统计报告,2019年发力粤港澳大湾区的房企大多取得了可观的销售业绩。
实际上,世茂集团与福晟集团在福建也是龙头企业的代表。“在福建,(世茂集团与福晟集团的战略合作)是第一和第二的整合,整体实力将会空前强大。”就世茂·福晟新平台的成立,许世坛在发布会现场笑言道。
据了解,此次合作的操盘方世茂海峡发展公司,是世茂集团旗下最大的全资子公司,该公司由2019年初原“世茂福建”更名而来。据机构统计数据,世茂海峡发展公司2019年销售额已经破900亿元,而2019年上半年,世茂房地产的签约额为1003.4亿元,仅仅世茂海峡发展公司一个区域公司的销售业绩,在集团签约额的占比就超过了1/3。

责任编辑:河南金融网

频道精选

  • 热点资讯
  • 股票资讯
  • 财经资讯

河南金融网,河南财经网,河南第一金融财经门户网站

河南金融网独家出品

所载文章、数据仅供参考,使用前务请自行斟酌,风险自负。

QQ群号:233109641 邮箱:admin@henanjinrong.com

联系电话:0539-7295638 备案号:蜀ICP备15001859号-1

  • 中核钛白拟投资10亿元在广州南沙新区设立全资子公司
  • 美臻集团(01825)年度业绩由盈转亏至2267万港元
  • 俊盟国际(08062):目标集团溢利达标 认沽期权已失效
  • 华南城(01668)年度公司拥有人应占净利同比下降27.9%至32.51亿港
  • TOPSTANDARDCORP(08510)年度净亏损增长72.1%至3770万港元
  • 龙润茶(02898)年度股东应占亏损同比扩大8.9%至3692万港元
  • 宝新金融(01282)完成为宝新实业引资 持股稀释至85%
  • 天大药业(00455)年度股东应占溢利同比降73.4%至265.7万港元
  • 博汇科技应收账款占比远超同业盈利依赖税惠
  • 君实生物-B(01877)将于7月8日兑付“18 君实转”本息约2.28亿元并
  • 浙江李子园净利润增长乏力产品抗风险能力弱
  • 森美控股(00756)预期年度业绩取得综合净亏损
  • 业务单一无突破 中荣股份路在何方
  • 创意信息多款5G产品亮相MWC19上海大会
  • 若雨臣科技的增长困局
  • 爱高集团(00328)年度股东应占亏损增556.27%至5.63亿港元
  • *ST康得:不存在不当限制股东权利情形 控股股东占用175.57亿元
  • 杭钢股份就重组预案回复问询函 解释业务情况
  • 龙昇集团控股(06829)年度股东应占溢利同比降80.7%至983.3万港元
  • 金信诺(300252.SZ):郑军拟减持不超577.8038万股
  • 比音勒芬预计2019上半年净利润同比增40%-60%
  • 悦心健康财务负责人徐泰龙辞职 宋源诚接任
  • 北斗嘉药业(08197)签署200万美元手机买卖合同及3850万元中药材收
  • 浜垮埄娲佽兘鍥炲闂鍑?瑙i噴璇勪及浠峰
  • 易居企业控股(02048)6月26日斥资37.97万港元回购3.9万股
  • ST康美四连板提示风险 明日将面临5.3亿解禁股重压
  • 第一创业证券与控股股东证券纠纷案后续:弘高创意11.59%股份将被
  • 剧情更新:康得新遭控股股东”列七宗罪” 并被投诉举报
  • 重药控股控股股东变更 实际控制人不变
  • 李同宁辞任安德利果汁(02218)独立非执行董事 李尧接任
  • 闰土股份实控人阮吉祥窗口期买卖股票收监管函
  • 布局5G,梦网集团与国票信息签订战略合作协议
  • ST康美四连板提示风险,明日将面临5.3亿解禁股重压
  • 业界报告料美联储今年三四季度各降息一次
  • 内斗升级!康得集团:你有“七宗罪”;*ST康得:你占用175亿元
  • 涉嫌严重违纪违法,长沙银行副行长被调查
  • 拟1.83亿元收购新三板公司钻明钻石51%股权,萃华珠宝6月27日复牌
  • 高盛:黄金有望上涨至1600美元 短期欧元仍是“首选”货币
  • 瑞银:MSCI新兴市场股指中中国股市权重有望达40%
  • 越秀金控收购广州资产20%股权 将拥有控股权
  • 音频广告复兴 蜻蜓FM获评ADMEN2019年度最具营销价值的用户平台奖
  • 黄金上行势头强劲 年底前或继续走高
  • 荷兰国际银行:美国制造业处于衰退的轨道上
  • 锦龙股份向东莞信托质押所持东莞证券6000万股
  • 易居企业控股(02048.HK)6月26日耗资37.98万港元回购3.9万股
  • 时时彩论坛
  • 五星体育斯诺克
  • 北单比分直播
  • 河北11选5走势图
  • 福建体彩36选7开奖结果
  • 九龙图库下载