平房是什么

1、平房在字面意思上就是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。改革开放后的现代建筑形式具有多样性，主要分为高层、多层、平房（其中有中西式之分），这些大家熟知的房产形式。

2、平房会根据城市和农村不同的区域有区分，市区内的平房，主要是以四合院的形式展现，农村的平房，都是独门独院的，大多是当地农民朋友自己建的。

3、平房并不是商品房，因为平房即小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。