北京房子首付一般是多少

1、面积在方米及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于，方米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于。

2、如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高、名下的资产较多、贷款记录良好、征信记录好，那么较低可以首付，保险点的付到最稳妥。

3、新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。