个人急售二手房需要什么材料

1、登记申请书原件（受理窗口提供）、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的北京市存量房买卖合同原件，买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件。

2、契税完税或减免税凭证原件房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+。

3、其他资料：住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。

4、补交土地出让金的证明标准价、优惠价提交补交房价款证明或满工龄的证明原件，国有土地使用证（整宗房产的）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。