契税是什么意思

1、契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、纳税人应当自纳税义务发生之日起内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

4、契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

5、特点：

6、契税属于财产转移税

7、契税以发生转移的不动产，即土地和房屋为征税对象，具有财产转移课税性质。土地、房屋产权未发生转移的，不征契税。

8、契税由财产承受人缴纳

9、一般税种都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。契税则属于土地、房屋产权发生交易过程中的财产税，由承受人纳税，即买方纳税。对买方征税的主要目的，在于承认不动产转移生效，承受人纳税以后，便可拥有转移过来的不动产产权或使用权，法律保护纳税人的合法权益。