非普通住宅是什么意思

1、非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

2、例如，别墅、高端公寓等。

3、普通住宅单套的建筑面积不高于方米，容积率不高于相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的。